东莞市万众装饰工程有限公司

东莞家装企业真正能做到“零增项”的还很少,这首先来自技术上的困难,如何做到图纸的标准化,通过对图纸严格审核,真正量化尺寸和耗材,力图做到不因为图纸操作失误导致增项。业内人士分析指出,目前东莞家庭装修实际费用超合同预算20%~30%十分普遍,要控制在8%以内甚至零增加确有难度。

装修预算普遍超标的原因是什么据业内人士介绍,一些装修公司通常在首次上门丈量时会“耍花招”,把打拆工程、水泥工程、墙面铲灰涂刷工程、地面铺装这些主要的人工项目报少面积,以形成较低的总额吸引顾客签订合同;其次,二次丈量面积增加,导致电线、水管、涂料等基础装修材料的费用也大幅增加,终使得装修实际总费用大幅超预算。

据了解,目前东莞装修市场上主要有三种工程承包方式,其中“业主自购主材、部分工程包工包辅料”的方式,在装修市场上被采纳得多。业主亲自订货、选材,材料款就能透明得多,但业主需要注意的是,家装预算只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些材料的工程款预算。在这种工程预算单中,水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价,而没有具体数量,于是给结算留下了“活口”,这会造成结算大幅超过预算。

对于新版装修合同,消费者又持有怎样的态度经历了装修之后,从业主的经验来看,要让装修实际费用和合同预算只相差8%,这对于消费者而言,可以说是‘理想很丰满,现实很骨感’。尤其是那些不上不下的公司,在靠低价吸引消费者,又要控制项目数量和金额的情况下,还要保证盈利,这是很难做到的,也是不让我们消费者放心的。

对于我们消费者而言,难的是如何甄选正规、性价比高、口碑好的装修公司,如果工商局和行业协会能每年对市内装修公司进行考核评分,给消费者一份权威可靠的评分参考,那就好了。而且装修材料利润空间很大,业主都不懂,都让装修师傅设计师去帮忙买,如果主要装饰材料价格能像肉类蔬菜那样有个大概的价格公示就好了,消费者就能心中有数了。

万众装饰,东莞装修公司品牌提醒消费者,业主在审核装修预算时也要留个“心眼”,尽量使装修工程的项目预算看上去清楚明了,避免“一项”之类字眼多次出现。例如,业主要对水、电、线等项目的工程量有个估算,避免开口预算项目太多,使结算时额度增加。在没有给出立面图、大样图的情况下,项目单价要注明暂无定价,待图纸清楚以后再估计价格。

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